Regolamento e tabelle
Raccogliere il regolamento condominiale, le tabelle millesimali e gli eventuali atti che ne documentano modifiche o deroghe.
Diritto condominiale
Regolamenti, assemblee, delibere, spese, responsabilità e controversie condominiali.
Verifica preliminare
Documenti e circostanze da ricostruire
Per inquadrare una questione condominiale è utile riunire gli atti che disciplinano l’edificio, le decisioni assembleari e i rapporti economici tra i soggetti coinvolti.
Assemblea e delibere
Verificare convocazione, ordine del giorno, verbale, delibera e modalità con cui la decisione è stata comunicata agli interessati.
Spese e rendicontazione
Esaminare preventivi, consuntivi, riparti, giustificativi e pagamenti relativi alle voci oggetto di contestazione.
Parti comuni e proprietà esclusive
Individuare l’area interessata e acquisire titoli, planimetrie, relazioni tecniche o altra documentazione utile a definirne natura e uso.
Danni e responsabilità
Ricostruire fatti, segnalazioni, interventi eseguiti e documentazione tecnica o fotografica relativa a infiltrazioni, guasti o altri pregiudizi lamentati.
Approfondimenti
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