Soggetti e rapporti
Identificare le parti coinvolte, i rispettivi ruoli e la natura del rapporto giuridico.
Diritto civile
Rapporti tra privati, obbligazioni, patrimonio, responsabilità e tutela dei diritti soggettivi.
Inquadramento preliminare
Elementi utili da ricostruire
Per una prima lettura della questione è utile ordinare i fatti, i rapporti coinvolti e la documentazione disponibile.
Documenti e comunicazioni
Raccogliere contratti, accordi, dichiarazioni, corrispondenza e altri atti pertinenti.
Sequenza dei fatti
Ricostruire in ordine cronologico gli eventi, le richieste formulate e le risposte ricevute.
Effetti patrimoniali
Precisare pagamenti, prestazioni, beni interessati e conseguenze economiche documentabili.
Iniziative già intraprese
Segnalare contestazioni, diffide, accordi, procedimenti o altri passaggi già intervenuti.
Approfondimenti
Archivio della materia →Articoli su Diritto civile
Bollette di luce e gas dopo anni, quando scatta davvero la prescrizione
Una maxi-bolletta riferita a consumi di anni precedenti non deve essere pagata automaticamente, ma neppure ignorata. La prescrizione biennale va verificata ed eccepita correttamente, distinguendo gli importi prescritti da quelli ancora dovuti.
Leggi l’articolo →
Danni all’immobile alla fine della locazione: dove finisce l’usura e inizia la responsabilità del conduttore?
Alla riconsegna dell’immobile non ogni deterioramento costituisce un danno risarcibile. Stato iniziale, normale usura, prova del deterioramento e deposito cauzionale devono essere valutati separatamente.
Leggi l’articolo →
Locale commerciale con problemi che ne limitano l’uso: canone, risoluzione e danni all’attività
Infiltrazioni, difetti strutturali o altre criticità possono ridurre l’utilizzabilità di un locale commerciale e incidere sull’attività esercitata. Ma riduzione del canone, risoluzione e risarcimento non conseguono automaticamente: occorre distinguere il problema dell’immobile dal danno concretamente prodotto.
Leggi l’articolo →