Diritto civile
Rapporti tra privati, obbligazioni, patrimonio, responsabilità e tutela dei diritti soggettivi.
21 contenuti
Bollette di luce e gas dopo anni, quando scatta davvero la prescrizione
Una maxi-bolletta riferita a consumi di anni precedenti non deve essere pagata automaticamente, ma neppure ignorata. La prescrizione biennale va verificata ed eccepita correttamente, distinguendo gli importi prescritti da quelli ancora dovuti.
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Danni all’immobile alla fine della locazione: dove finisce l’usura e inizia la responsabilità del conduttore?
Alla riconsegna dell’immobile non ogni deterioramento costituisce un danno risarcibile. Stato iniziale, normale usura, prova del deterioramento e deposito cauzionale devono essere valutati separatamente.
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Responsabilità medica: quando un danno sanitario è davvero risarcibile?
Un esito negativo delle cure non dimostra da solo una responsabilità sanitaria. Errore, nesso causale, documentazione, consenso informato e danno devono essere verificati separatamente sulla base del caso concreto.
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Lavori condominiali approvati ma fermi: cosa succede se alcuni condomini non pagano?
La morosità di uno o più condomini può mettere in difficoltà l'avvio di lavori già deliberati, ma non trasferisce automaticamente il loro debito sugli altri. Fondo speciale, recupero delle quote e rapporti con l'impresa seguono regole diverse.
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Locale commerciale con problemi che ne limitano l’uso: canone, risoluzione e danni all’attività
Infiltrazioni, difetti strutturali o altre criticità possono ridurre l’utilizzabilità di un locale commerciale e incidere sull’attività esercitata. Ma riduzione del canone, risoluzione e risarcimento non conseguono automaticamente: occorre distinguere il problema dell’immobile dal danno concretamente prodotto.
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Responsabilità precontrattuale: quando una trattativa scorretta può dare diritto al risarcimento
La responsabilità precontrattuale nasce quando una trattativa viene gestita in modo scorretto e da quella condotta deriva un danno risarcibile.
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